2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
大津市
53.7万円/㎡
前年比+2.6%
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プレミスト堅田
滋賀県大津市今堅田二丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩4分
2022年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 71.4㎡の場合
相場
3,270万円
45.8万円/㎡
2,633
3,058
3,483
3,907
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,483万円
42.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト堅田
3,480万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,850万円 | 42.4万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,990万円 | 44.5万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,200万円 | 47.6万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,360万円 | 50.0万円 | 6階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/18 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅8分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,598万円 | 56.8万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅8分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード大津におの浜セミリア 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | イーグルコートアネックス大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、大津市では2.6%上昇しています。